预告登记制度旨在保障买受人预期物权的实现，确保交易安全。制度中的保全效力能阻止原所有人在登记期间处分不动产，预告登记后的处分行为将无效。

　　本文为你解读物权的排他效力，包括其定义、体现及案例解读。了解物权的排他效力有助于你更好地维护自己的权益，承租人可以依照自己的意思，无须他人的意思或行为介入。

　　抵押财产被出售的法律责任是可以向抵押人请求以买卖所得的价款提前清偿债务或者提存。抵押财产出售流程包括确定自己是否有出售抵押财产的意向、当事人之间进行协商签订

　　商事留置和民事留置的区别是主体不同；成立要件上不同；留置物的归属不同等。如在生活实践当中，民事留置权中被留置的动产一般而言必须是债务人的，但是商事留置权没有

　　法律效力包括时间效力、空间效力以及对人的效力，其中空间效力是指生效的区域如地方性法规仅在本地区有效。对人的效力是指有的法律适用于全国公民，有的法律只适用于一

　　权利质权一般在办理出质登记的时候设立。在生活实践当中，以权利出质常见的类型有基金份额、股权出质；注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权进行出质等

　　农村一户多宅确权的方式是有偿使用；合规转让；有偿退出；按需分户等。如在生活实践当中，一些农民的宅基地面积如果超出了规定，会采用支付一定费用的方式进行确权登记

　　汽车办理解除抵押一般需要一天的时间就可以办理完毕。在司法实践当中，如果贷款人完成偿还义务，想解除汽车抵押的，那么要依法携带相关的证件材料前往车管所进行解除抵

　　老师不可以没收学生的手机，这是犯法的，没收是通过强制力的形式将财产从私人转变为共有的方式，老师不具备强制力没收手机资格。如果老师没收学生手机不予返还可以起诉

　　老师没收学生手机多久都算犯法的，老师无权对学生的手机进行没收，属于侵犯所有权的行为。老师没收学生手机并拒绝归还学生能起诉老师的，应向法院提交起诉状等。

　　民法典中关于物权的规定是第205条、第207条等，规定物权受法律的平等保护，任何人不能侵犯物权。物权发生变动的原因包括因继承取得物权、因征收取得物权等。

　　登记生效的物权有动产物权的设立和转让；不动产的设立、变更、转让和消灭等。物权和债权的区别在于前者具有绝对性、排他性；后者具有相对性和相容性。