您的位置.: 法律快车 > 法律知识 > 物权法>所有权>土地所有权> 正文

土地所有制是什么意思

来源:法律快车整合 作者:小编

129

  从古至今,我国作为一个农业大国,对于农民来说土地显得尤为重要,而我国为了保护人民的权益及对土地进行管理,产生了土地所有制等。但使得很多朋友感到困惑的是,土地所有制是什么意思?接下来就由法律快车小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。

  一、土地所有制是什么意思

  土地所有制是指在一定社会生产方式下,由国家确认的土地所有权归属的制度。土地所有制是生产资料所有制的重要组成部分,是土地制度的核心和基础。中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。社会主义土地公有制有国家所有制和集体所有制两种具体形式。劳动者小土地私有制,在几种以私有制为基础的社会里都存在,是在这些社会里处于从属地位的土地所有制形式。

土地所有制是什么意思

  二、土地所有制的概念规定

  全民所有制的土地被称为国家所有土地,简称国有土地,其所有权由国务院代表国家行使。《土地管理法》第二条规定:"全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。"城市市区的土地属于国家所有。《宪法》、《物权法》都明确规定,城市的土地属于国家所有。

  土地所有制是有关土地所有权制度的法律规定,它反映了是在土地所有权形成、交易等过程中形成的人与人之间关系的制度性规定。

  三、土地的取得方式有哪些

  《物权法》确定将"国有土地使用权"规范为"建设用地使用权"。在现阶段,按照国家有关规定,取得建设用地使用权的途径主要有下列4种:

  1、通过行政划拨方式取得;

  2、通过国家出让方式取得;

  3、通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式);

  4、通过土地或房地产租赁方式取得。

  《物权法》规定,依法取得建设用地使用权后,建设用地使用权人享有土地占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。但不得改变土地用途,如需要改变的,应当依法经有关行政主管部门批准。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权。建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。同样,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

  以上就是由法律快车小编整理收集的关于土地所有制是什么意思的信息,由上可知,土地所有制是指在一定社会生产方式下,由国家确认的土地所有权归属的制度。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律快车的律师,他们会给您专业的建议。

 

网站声明:法律快车以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。 [反馈渠道]

优选文章
延伸阅读
土地使用权转让条件是什么
土地使用权转让条件是什么

2018-08-02 4697人阅读

农村土地制度改革激辩:利大于弊 还是为时尚早
农村土地流转不能改变所有权、用途、损害农户权益
临高县X村委会兰堂村民小组与临高县人民政府颁发集体土地所有权证行政争议案

2020

12/09

分享

顶部

法律热点
物权的保护
所有权的转移
所有权的消灭
房屋所有权
土地共有
抵押权人
质权概述
恢复原状纠纷
排除妨害纠纷
消除危险纠纷
推荐知识
1土地所有权可以依法转让吗
2土地所有制是什么意思
3迁出后还有原来土地的所有权吗
4农村土地确权纠纷如何解决
5倒卖土地量刑标准是怎样
6基本农田范围包括哪些,划分标准是怎样
7土地所有权性质是什么
8哪些土地是属于国家所有的
物权法热门文章
土地所有权性质是什么
哪些土地是属于国家所有的
集体土地所有权主体
关于集体土地所有权确权
集体土地所有权纠纷处理
最新个人土地所有权证明
农村土地所有权转让协议书范本
房产土地所有权证规定
最新农村土地所有权证明办理方法
土地所有权确权要提交什么资料
物权法相关问答
买的新房子 交完了物业管理费 还要交什么地皮税 请问地皮税是什么,

3个回复 59

按年交物业管理费,最迟什么时候交不违反规定?

2个回复 66

我的房子2年沒有住,物业管理费如何收

2个回复 86

买二手房长期性未搬入,必须交物业管理费吗

2个回复 107

住宅小区里边居家户失窃 物业管理必须承担么

1个回复 80