行使集体所有权的法律是根据民法典第二百六十条和第二百六十二条的内容，对于集体所有权是属于村集体经济组织所有的。集体所有权的特点是主体为各个集体组织。

　　宅基地是属于农民集体所有的，根据我国相关法律规定，城市的土地归国家所有，除有法律规定属国家所有以外的农村和城市郊区的土地归集体所有。宅基地不能转让，只有宅基

　　属于国家所有的土地有城市土地、农村土地、森林、山岭、草原等都是归国家所有。属于国家所有的自然资源有土地资源、水资源、海洋资源、气候资源、生物资源。

　　荒山所有权归国家或者集体，任何个人或者组织都不得享有荒山的所有权，但是个人和组织可以享有荒山的使用权，可以对其进行开垦。荒山所有权的特征包括荒山所有权是一项

　　宅基地土地所有权归农民集体所有，村集体成员只有土地的使用权，但是村集体成员可以抵押土地的使用权。土地宅基地使用权期限有无限期以及七十年两种。

　　所有权性质包括了整体性、本源性、弹力性，永久性、社会性。所有权结构一般是指股权结构，在公司进行成立后，也就是股东所持股份之间的比例关系，不同的企业股权比例也

　　土地使用权抵押的必须是合法取得的土地使用权，本身并不发生土地使用权的转移，当事人选择对土地使用权进行抵押是时，土地上的附着物是一并进行抵押的。

　　土地使用权和土地所有权的区别是二者的权利主体不同，土地使用权的主体比土地所有权的主体更加宽泛，这是因为我国法律规定土地只能归国家和农民集体所有。土地使用权的

　　土地使用权抵押是债务人将土地使用权作为债务清偿的担保而不转移占有的行为，当事人选择将土地使用权进行抵押作为担保的，必须要符合法律规定的土地使用权抵押的条件，

　　个人没有土地所有权，我国的土地属于国家以及集体所有，个人只是享有土地的使用权，土地不能进行买卖转让，但是可以用于流转。土地所有权也不能抵押，但是土地可以抵押

　　个人是没有土地所有权的，我国的土地所有权归国家和集体所有，自然人不得成为土地所有的主体。土地所有权也是不能转让的，国家享有对土地占有、使用、收益、处分的权利

　　土地所有权和土地使用权区别的关键在于二者的性质和获得方式不同，土地所有权是物权所有权的一种，其获得只能是依照法律的规定而获得，如国有土地、集体所有的土地。土