未取得所有权的房屋一般是可以分割的，当事人可以通过对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。在司法实践的过程中，房屋所有权的权益一般包括占有权、使用权、收益权、处分权。

　　父母出首付房子的归属是：房产登记在男方名下的，属于男方所有等。在司法实践的过程中，买房子交首付时需要注意关于双方当事人的信息是否属实，房屋信息及使用权方面的条款是否清晰。

　　土地的所有权归属于国家和集体，个人仅享有土地的使用权。根据我国的相关法律规定，土地所有权包含土地所有权人对其所有的土地依法享有的占有、使用以及收益等权利。

　　车辆所有权登记需要的材料是个人有效身份证件、车辆变更登记表、机动车所有权转移的证明等等。车辆所有权转移手续办理的程序包括了向车辆管理所提出机动车产权转移申请、校验车辆、受理审核等等。

　　土地所有权具体涉及解决方式有，当事人自行协商解决纠纷；协商无果的，可由当地政府予以调解，调解无果的，可由政府作出处理决定。当事人对处理决定有异议的，可诉至法院或是申请行政复议。

　　可取得合法建造的房屋所有权的时间是房屋建成时。根据我国的法律规定可知，房屋所有权证届满的会自动续期。如果因房屋所有权发生纠纷的，可以采取协商、仲裁、起诉的方式处理。

　　房屋所有权的证实方式是：可以出示房屋产权登记证；可以查询不动产登记资料等。在司法实践的过程中，房屋所有权的权益一般包括占有权、使用权、收益权、处分权。

　　房屋抵押取消后取消他项权证的方式是：前往银行办理结清手续，并要求银行出具还款证明。之后携带还款证明、抵押合同等材料前往房地产交易中心办理注销即可。房屋抵押合同一般包括了双方当事人的基本情况等内容。

　　汽车过户费用由买卖双方自行约定由谁来出。在司法实践中，车辆过户需要支付车辆选号、车辆转移迁出的费用等。车辆过户需要准备的材料有：所有权转移的证明、行驶证、机动车登记证书等。

　　车卖了没过户还找不到人的，向交警部门提出申请车辆停驶。车辆过户的费用怎样计算的需要结合具体的情况确定，没有统一的标准。汽车过户卖方需要提供的资料包括登记证原件、行驶证等。

　　未取得房屋所有权的，不能进行房屋买卖交易。民法典规定的房屋所有权权益包括占有权、使用权以及收益权等。根据我国法律规定，房屋所有权和土地使用权区别在于两者的性质不同、期限不同、效力不同、用途不同等。

　　房屋所有权未获得时，购房人是不可以进行买卖。房屋买卖是不会影响租赁合同的正当性。房屋买卖合同重点条款包括买卖双方的基本信息；房产的基本情况；房屋的成交价格等等。

　　当抵押车被盗时当事人应当及时向公安机关进行报案，并在市级报刊刊登寻车启事，保存当期报纸。在司法实践当中，如果当事人有购买车辆盗抢险，那么可以向保险公司申请理赔。

　　法律规定，未取得房屋所有权不允许购房人进行买卖，属于无权处分。房屋所有权主要有占有、使用、收益、处分等权利。房屋所有权证办理流程主要有：填写房屋所有权登记申请表，缴纳契税等等。

　　民法典规定的房屋所有权权益包括占有权、使用权以及收益权等。根据我国法律规定，房屋所有权和土地使用权区别在于两者的性质不同、期限不同、效力不同、用途不同等。