中小企业买楼房可用“法人按揭贷”
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郭建中介绍,为了向中小企业提供专业、专营的金融服务,华夏银行自上而下建立了服务中小企业的专业化经营体系;重庆分行中小企业信贷部的成立,是打造中小企业金融服务精品,真正解决重庆中小企业融资难题的一项重要举措。今后,华夏银行还将与行业协会、商会、担保公司、小额贷款公司、交易市场、工业园区等机构联手,共同建立为中小企业服务的开放式平台,形成对中小企业共同支持、共同防范风险的工作流程和体制机制,应对中小企业融资难题。
而据记者了解,在华夏银行为中小企业提供的个性化金融服务解决方案——“龙舟计划”中,有一项产品非常特别,那就是“法人客户按揭”,这是华夏银行首次允许符合条件的中小企业可以采取像个人住房按揭那样的方式购买自营自用的厂房、写字楼、商铺等楼房,这种按揭每月等额还款,最长期限可达10年。
另外,针对银行开展中小企业融资“生、难、散、慢”的难题,华夏银行“龙舟计划”提供了一系列“小、快、灵”的个性化解决方案,包括创业通舟、展业神舟、卓业龙舟等系列产品。“创业通舟”针对创立初期尚未建立起有效的企业信用的中小企业,以联保联贷、接力贷、国内供应链等金融产品,解决企业担保不足、融资难的问题。“展业神舟”为企业快速助力、大展宏图,针对规模扩张迅速的成长期中小企业,以快捷贷、循环贷、票据置换等金融产品,满足融资速度快、使用灵活、产品多元化的要求。“卓业龙舟”为企业增值无限、成就卓越,针对发展到一定规模、社会信用度较高、具备较为完善的财务管理的中小企业,以增值贷、网络自助贷、法人按揭贷等金融产品,满足企业降低财务成本、实现持续快速增长的要求。而“法人客户按揭”,就是“卓业龙舟”系列特色产品中的一个。
为方便开展中小企业金融服务,华夏银行将企业分成了大型、大中型、中型、中小型、小型、微型六级类型,后三类就是我们通常所说的“中小企业”,最后两类是“小企业”。根据不同的分类,采取不同的信贷政策。据记者了解,在敞口2000万元以内,华夏重庆中小企业信贷部可以自行审批决定。
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