按份共有人转让其享有的份额时是由双方共同分割共有物的，如果协商不成的情况下是可以到法院提起诉讼的。共同共有和按份共有的区别是产生的依据不同、享有的权利不同、

　　共有包括按份共有、共同共有形态，按份共有人对共有不动产按一定比例享有所有权。共同共有和按份共有有的区别包括产生的依据不同、享有权利的范围不同等。

　　按份共有的份额转让不需要共有人同意，按份共有人可以按照自己的意愿转让自己的份额，但是其他共有人可以优先购买，按份共有的共有人对共有财产享有一定的应有部分。

　　共有物分割纠纷的起诉流程是原告去有管辖权的人民法院提起诉讼，法院受理后向被告送达起诉状，被告在十五日内提交答辩状，法院开庭审理，然后作出判决。

　　共有人可以约定不得分割共有物，只要双方协商同意即可，但是共有人也应当约定可以分割共有物的情形。共有物分割条件是符合约定分割情形，共同共有人出现基础丧失等情况

　　产权人和共有人不平等，产权人与共有人在处理财产的权限上不完全平等，产权人可以按照自己的意愿合法地随意处置财产，而共有人在处理财产时需要经过协商，征得其他共有

　　按份共有的特征有共有人对共有物的按份额享有是不同的，共有人对共有的财产享有的权利和义务不同，享有应当的权利也是需要承担相关的义务。按份共有人转让其享有的份额

　　分割共有物的法律依据包括对共有物的管理和对共有物的处分。共有人之间如果存在对共有物管理的约定，那么就要按照约定进行，如果没有相关的约定，那么所有的共有人对共

　　共有物裁判分割的效力包括对所有权转移的效力和共有人瑕疵担保的效力，对于共有物很多时候各共有人之间是会选择将共有物分割为共有人单独所有的，一般需要协商进行，协

　　按份共有的财产可以实物分割，变价分割以及作价补偿。按份共有的共有人可以共同协商关于共有物的分割方式，如果打不成协议的，应该对实物进行分割。无法分割的，应该对

　　家庭共有财产基本上是指家庭成员在家庭中的同有财产，因为每个家庭的人数不同，因此对财产的分割意见也不同，那么家庭共有财产怎么分割？为了帮助大家更好的了解相关法

　　在现实生活中，很多时候针对当事人名下的财产往往会存在共有的情况，一般共有分为按份共有和共同共有，那么按份共有和共同共有存在哪些不同？为了帮助大家更好的了解相