民法典中离婚后居住权可以维持多久?
导读:
民法典中离婚后居住权可以维持多久需要依据当事人的协议条款确认,如果房屋设立居住权有签订合同的,按合同约定确定居住权期限,如果没有签订居住权合同的,夫妻关系终结后,居住权就消灭。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
离婚协议里,双方当事人可以就居住权进行协商。法律快车提醒,离婚时,一方无房可居属于生活困难,双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
登记是居住权设立的必经程序。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。如果他人欺骗、胁迫等方式获得居住权,房屋的实际权利人可以主张该居住权没有经过登记不具有法律效力来维护自己的权利。
居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权的内容:
第一,居住权人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。
第二,居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。
第三,居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。
第四,居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。
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引用法条
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