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登记生效的物权有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-09 08:41:23 人浏览

导读:

登记生效的物权有动产物权的设立和转让;不动产的设立、变更、转让和消灭等。物权和债权的区别在于前者具有绝对性、排他性;后者具有相对性和相容性。

登记生效

  一、登记生效的物权有哪些

  登记生效的物权有:

  1.动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;

  2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;

  3.无需交付、登记的:非基于法律行为的物权变动,不以公示为前提;但依此取得不动产物权之人再处分物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力,例如继承后转让。

  二、物权和债权的区别

  物权和债权的区别如下:

  1.物权具有绝对性,债权具备相对性;

  2.物权为支配权,债权为请求权;

  3.物权具有排他性,债权具备相容性。

  三、物权变动有哪些原则

  1.公示原则。指物权的变动须以法定的公示方式进行才能发生相应法律效果的原则,物权具有绝对排他的效力,其变动须有足由外部可以辨认的表征,才可透明其法律关系,减少交易成本,避免第三人遭受损害,保护交易安全。此种可由外部辨认的表征,即为物权变动的公示方法。不动产物权变动以登记为公示方法,动产物权变动以交付为公示方法。

  2.公信原则。指物权变动依法定方式公示的,即具有使一般人信赖其正确的效力,即使公示的物权状态与其真实的物权状态不符,对于信赖公示所表征的物权而为物权交易的人,法律仍承认其余其真实物权状态相同的法律效果。法律快车提醒您,公信原则赋予物权的公示以绝对的效力,保护信赖物权公示的善意第三人,维护交易的安全与快捷。但公信原则仅适用于登记名义人与第三人之间的交易关系,而不适用于登记名义人与真实权利人之间的关系。

拓展阅读

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