您的位置:法律快车 > 法律知识 > 物权法 > 物权 > 物权的保护 > 租赁物正常使用损坏承租人怎么处理

租赁物正常使用损坏承租人怎么处理

法律快车官方整理 更新时间: 2022-12-30 15:05:27 人浏览

导读:

租赁物正常使用损坏承租人的处理是承租人按照租赁物性质使用的不需要承担赔偿责任。租赁期间的维修责任一般由出租人承担,但租赁物是因承租人的过错而损坏的,应由承租人自行承担。

  一、租赁物正常使用损坏承租人怎么处理

  租赁物正常使用损坏承租人的处理方式是承租人不需要承担赔偿责任。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

  二、租赁期间的维修责任谁来承担

  租赁期间的维修责任由出租人承担,但是当事人另有约定的除外。

  《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

  第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

  出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

  因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

  因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

租赁物正常使用损坏承租人

  三、第三人对租赁物造成损失谁赔

  第三人对租赁物造成损失由承租人赔。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人将租赁物转租给第三人需要出租人同意,否则出租人可以解除合同。

  《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载