您的位置:法律快车 > 法律知识 > 物权法 > 所有权纠纷种类 > 建筑物区分所有权 > 邻居私自占用公摊面积怎么办

邻居私自占用公摊面积怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-07 10:14:30 人浏览

导读:

邻居私自占用公摊面积可以向物业投诉或者向居委、街道甚至住建局反映。邻居私自占用公摊面积的话,物业是最应该管辖的,因为只有得到物业的授权邻居才能进行修建违章建筑,如果物业不负责任,业主可以拨打市政热线12345。

  邻居私自占用公摊面积可以向物业投诉或者向居委、街道甚至住建局反映。邻居私自占用公摊面积的话,物业是最应该管辖的,因为只有得到物业的授权邻居才能进行修建违章建筑,如果物业不负责任,业主可以拨打市政热线12345。

  一、邻居私自占用公摊面积怎么办

  (一)向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。

  (二)物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。

  (三)向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。

  其实,小区违建物业责任最大。现在许多地方的小区物业,要管好小区装修和违建是比较容易的。装修一般都要报建才能放行的,如果物业不开这个口子,哪儿可以装修,不报建材料都进不来,就谈不上违建了。

邻居占用公摊面积

  二、公摊面积不能超过多少

  国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些。

  三、公摊面积是什么意思

  公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于邻居私自占用公摊面积怎么办的相关知识,综上所述,邻居占用公摊面积是违法行为,物业应该承担相应的处理责任,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐