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集体土地所有权可否买卖

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-25 15:03:07 人浏览

导读:

我们都知道,土地是属于国家或者集体的,个人是不享有土地的所有权,对土地的处分也要依据法律的规定。那么集体土地所有权可否买卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  我们都知道,土地是属于国家或者集体的,个人是不享有土地的所有权,对土地的处分也要依据法律的规定。那么集体土地所有权可否买卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、集体土地所有权可否买卖

  不能。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  二、农村集体土地所有权的主体是什么

  所有权主体就是农民集体,具体说来,可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一,这个要根据该集体土地实际情况来看

  至于村委会,则是依法代表村农民集体,在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。

  国土资源部根据物权法制定了土地登记办法,集体土地可以依照该办法进行所有权登记,登记之后,根据物权法以登记为准,该集体土地所有权证书上会显示的所有权主体即权利人。

  三、集体土地所有权可以转让吗

  依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

  我国实行土地的社会主义公有制,任何人都不得对土地进行买卖。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于集体土地所有权可否买卖的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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