出租人和承租人谁是甲方
导读:
在现实生活中,针对房屋租赁关系,往往会涉及到出租人和承租人,在签订租房合同时会有甲乙方区分,那么出租人和承租人谁是甲方?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
以一般实践中来说,出租人是甲方,承租人是乙方。
按照租赁合同中的表述:出租人被简称甲方,承租人被简称乙方。
但我国目前的法律条文还没有在合同中确定甲方和乙方的规定,我国法律条文中的关于合同相对方主体的表述是承租人和出租人,但因为甲方、乙方的称呼一般是由双方当事人协商约定俗成的,所以直到现代也一直有沿用。
承租人是租客。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。
出租人是在一段租赁关系中,将自己的租赁物交付给承租人使用的人,收益的人,租赁可以用于包括居住、开店铺等一切合法行为。出租人一般是指租赁物的所有人,例如出租房屋、店面的房东,也常被称为业主。
承租人是指在这一段租赁合同当中,享有对租赁物的使用权,且需按照合同向出租人支付租金的当事人,例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等。
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