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不动产权证上写两人名算共同共有吗

来源:法律快车 作者:小编

  所谓的共同财产,也就是一种法律认为属于夫妻一起生活期间所拥有的财产,属于夫妻双方都拥有使用权的财产,包括了物质、资金以及抽象财产等等,那么,不动产权证上写两人名算共同共有吗?下面让法律快车小编为您介绍一下吧!

  一、不动产权证上写两人名算共同共有吗

  这种情况一般就算是共同共有的。

  夫妻或拟结为夫妻的当事人,订立财产约定要产生法律效力,必须具备一般民事法律行为成立的有效要件。

  第一,当事人双方具有完全民事行为能力。

  第二,当事人意思表示真实。

  第三,当事人亲自为的行为,不适用代理。

  第四,不违反法律和社会公共利益。

不动产权证上写两人名算共同共有吗

  二、什么是共同财产

  共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

  包含:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

  (五)其他共同所有的财产。

  三、共同财产的范围

  对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

  (二)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

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