2022年土地使用权共有协议书范本
导读：
房地产的快速发展，土地也逐渐成为大家口中经常讨论的话题。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。接下来法律快车小编将为您介绍2022年土地使用权共有协议范本的法律知识。
一、土地使用权共有协议书范文
土地使用权共有协议书
土地使用权共有人协议
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方是土地使用权的按份共有人，为维护友好的共有关系，经双方友好协商，依据《民法典》第二编 物权、《民法典》第三编 合同 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，订立如下共有人协议，共遵守。 协议土地具体位置在,东西长米，南北宽米，计平米。由甲方负责整理、买土方填平，并在土地上构筑建筑物，面积共平方米；乙方负责出资购买协议地块。其中甲方占产权份额50%，乙方占产权份额50%.
二、一般原则
1、因共有的土地产生的债权债务，共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、该处土地所属权为甲乙双方共同所有，甲乙双方有共同的管理权和使用权，任何一方不得私自占用、出卖或借用他人。
3、对共有土地的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
三、关于管理事务执行人
1、乙方同意甲方为共有土地的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责土地的日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由甲乙双方按照产权份额承担。管理人应向乙方提供相应的票据。
3、关于跟相关部门办理该块土地使用权所的所有资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向乙方提供复印件。
4、关于土地使用权一切收益(包括租金、押金、民事赔偿款等)，双方共同平均分配。
四、关于土地使用权出租、占有、使用
1、在该土地没有出租或出售的情况下，该土地暂时由甲方无偿使用。
2、任何一方要永久性使用，必须协商处理，应该经对方同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，由此给双方造成的经济损失，由有关部门按照规定进行的补尝费用，由甲乙双方共同平均分配。
五、关于产权份额转让
1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：
（1）同样的价钱；
（2）同样的税负方式；
（3）能够在相同天数内付清全部款项的付款方式。
2、按份共有人对外转让其产权份额的,本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决方式
1、如双方发生争议，应协商解决，如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
七、本协议一式四份，双方各执两份，自签字之日起生效，共同执行。如有另行补充可签订补充协议
补充协议与本协议具有同等法律效力。(每张都要签字按捺手印)
甲方：(按捺手印) 手机号码：
乙方：(按捺手印) 手机号码：
年月日
以上就是法律快车小编为您带来的关于2022年土地使用权共有协议书范本大相关法律知识。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地使用权共有现象是存在的。如果您还有其他法律知识想要了解，欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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