农村土地转包经营权纠纷解决方法
导读:
大家都知道农民的收入并不高,所以有很多的农民去到大城市里打工,但是家里的土地又不舍得卖给别人,所以就有了土地转包制度,土地转包就是土地的使用权人不变,只是将土地转包给他人一段时间,如果因为转包发生了纠纷就要想办法解决,那么农村土地转包经营权纠纷解决方法有哪些呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。
乡镇和村这一级,对农户承包土地的情况最为了解,也对土地承包经营权矛盾纠纷最为清楚。乡村干部一般在群众中有着一定的威望,处理土地纠纷也有着很多的经验和方法,在调解和处理土地纠纷问题中发挥着重要作用。如果遇到土地方面的矛盾纠纷,首先可以依靠乡村调解解决,可以提出书面或口头申请,乡镇和村都有义务帮助调解处理。调解达成协议后,一定要签订调解协议书,和解双方和调解人签字盖章,这是具有法律效力的。
关于仲裁问题,我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,以法的形式规定了承包地纠纷仲裁的内容、机构、形式等具体方面。可以申请依法仲裁的农村土地承包经营纠纷包括:因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷。因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷。因收回、调整承包地发生的纠纷。因确认农村土地承包经营权发生的纠纷。因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷。法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。负责仲裁的机构是农村土地承包仲裁委员会,这个委员会在县级一般都有设立,办公室设在农业部门,并承担其日常工作。
这是处理土地纠纷、维护农民土地权益的最后也是最有力保障。一方面,如果你对仲裁委员会的裁决不服,可以自收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
1、承包合同效力纠纷,即承包合同是否合法、有效。
2、承包合同履行纠纷以及承包经营权的侵权纠纷。如发包方违法收回已经发包给农户的承包地;利用职权变更、解除土地承包合同;不经承包人同意收回承包地或强迫原承包人放弃承包地搞土地流转。
3、承包地征收补偿费用分配纠纷,在乡镇以及县级郊区的城乡交接地带,由于城市开发、城镇化、工业化与农户土地上利益的保护二者产生冲突,土地征用以及补偿和善后处理往往涉及多名承包户,此类案件处理起来比较麻烦。
正确审理好土地承包经营权纠纷案件, 既为纠纷当事人判定是非,也为大量流转户提供了一个判断流转纠纷是非的司法范例。其内含的价值判断标准和向社会公示的司法功能效应,有着行政管理手段无法 取代的作用,对预防流转纠纷的发生有着至关重要的意义。但目前法院实际受理案件过程中,由于土地流转纠纷的标的虽小,但涉及的法律、法规、政策以及农村生产、生活知识面广,尺寸难把握,法院不太愿受理,往往推给政府有关部门去处理。而政府有关部门的处理意见因缺乏法律约束力许多时候当事人不自觉履行,结果 使纠纷得不到及时解决。因此,必须提高人民法院服务“三农”的大局意识,重视并及时受理土地流转纠纷案件。
综上所述,司法机关应当对农村土地转包经营权纠纷提起重视,因为农村与城市不一样,农村人的关系都非常的友好,所以要求司法机关对这类案件以调解为主,维护农村的和谐生活,发生纠纷以后双方有三种解决方式,最后一种才是起诉到法院。以上就是“农村土地转包经营权纠纷解决方法”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。
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引用法条
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