物业公司有权停水停电吗
导读：
房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。
遇到房地产纠纷怎么办？如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益？本文为您做了如下介绍：永城市邵女士咨询:
我们小区的物业公司有时会因为业主欠缴物业费而停水或停电。请问，他们有这种权利吗？
答:从我国《物业管理条例》中可以看出，物业管理公司和业主之间是一种委托合同关系，双方签订的协议或合同中可以规定相互的权利和义务。如约定，当业主欠缴物业管理费或者水电费时，物业公司可以按照协议的约定停水、停电。但如果双方没有这样的约定，那么物业管理公司就不能对业主采取这种措施来催缴费用。
尤其需要注意的是，即使有以上协议，物业管理公司的行为也必须符合法律和有关合同的规定。
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引用法条
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