“限购令”不能侵犯外来工居住权
导读：
近年来，全国房价飙升，广大中低收入群体谈房色变，要么苦等兴叹，要么沦为房奴，民怨沸腾。为此，中央顺应民意调控房价，连续出台多项抑制性政策，但效果甚微，以至今年初出台了更为严厉的调控措施--"国八条"。随后，北京、上海、广州、南京等地纷纷出台"限购令"，持续多年气焰嚣张的房地产市场终于有所抑制。这是一个好的趋势，只要坚持下去，房价回归理性便有希望。
应该明确，调控房地产市场的剑锋指向应该和必须是：投机投资，炒房客，囤房族，是他们操纵和搅乱了房地产市场，飙升了房价。如果偏离这个目标，势必犯方向错误，伤及百姓的合法权益。事实上，这种情况已经发生。譬如，北京的"限购令"就是个典型。他们要求外来人员非得提供连续5年(含)以上社保证明或纳税证明，才能购买1套房。
严格控制外来人员购房是对的，否则，外地"炒房客"就会进来"兴风作浪"。但是，如同不能把孩子和洗澡水一起泼掉和因噎废食的道理一样，不能因为要打击外地"炒房客"，就连外来工的合理合法正当的购房需求也限制掉了!且撇开户籍歧视问题不讲，北京有近千万农民工，他们拼死拼活地为那里的经济发展繁荣流汗流血，为市民吃喝拉撒效命服务，却不予考虑他们的栖身安居问题，于心何忍?岂有此理?连续5年(含)以上社保证明，就是要起码连续工作5年以上，才能有购置容身之地的资格，这对于急需购房避风遮雨的人来说，无疑太漫长难熬，无异于变相驱赶外来工。为什么就不想想呢，如果千千万万农民工因不堪歧视而愤然离去，你北京还能运转起来吗?
一个农民工即使已经在京城拼命奉献了4个年头，也没有购买安身之所的资格。这恐怕与党的"执政为民"的理念，与"居者有其房"的民生政策，与社会和谐的人性化要求，都是格格不入的。外来工应该享受到与市民平等的待遇，享有同等的居住权利。如果要将其与外地"炒房客"作以区别，一年以上的社保证明即可，腰缠万贯的"炒房客"不可能为购买一套房子而屈尊当一年打工仔吧。近年来，社会舆论一直呼吁，维护农民工合法权益，让他们享有与市民同等的权利。现在已有不少城市明文规定，凡在城市工作一年以上的(以社保证明)，都可以迁入城市落户。在如此城乡二元户籍制度日渐弱化的大背景下，附加苛刻的限制条款，剥夺外来工购房权，就更显得不合时宜和不够地道了。
在这方面，南京的做法，比较人性化、合乎情理。南京的"限购令"规定，非本市户籍居民家庭只要能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社保缴纳证明，就可新购1套住房。以农民工为例，只要他在南京工作并参保了1年以上，就有享受购置住房的权利。这个条件不难达到，也容易被外来工接受。
根据中央严格调控房价的总体要求，接下来，将会有更多的城市出台"限购令"。希望各地在出台此类法规时，千万不要忽视和侵犯外来工的居住权。调控房价，不仅不能牺牲农民工的居住权，而且应该把他们纳入城市住房保障范围，让他们也享受市民"居者有其屋"的待遇。
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