新婚姻法或将影响楼市
导读：
谁首付，离婚后房子归谁
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
父母给买的房子，另一方无权分割
婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对子女的赠与，应认定为夫妻一方个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有。
婚后一方把名下房产卖了，另一方无权追回
登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持
承诺赠与房产，无公证视作无效
婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。
婚房联合署名将增多
8月13日起正式实施的《婚姻法》司法解释(三)，有可能对婚房市场带来微妙的影响。一是许多配偶在结婚时，有可能要求在房产证上共署双方的名字。另一方面，这一规定带来最大的一个可能就是会改变择偶观，年轻人不再为房子而结婚。现在很多年轻人对同居、结婚等感情问题看得很淡，反而是房子等看得很重。
近年来，随着房价的快速上涨，住房已成为生活中最为重要的财产。新婚姻法关于房子这部分的规定与解释，会对楼市产生影响吗?近半网友明确表示会受影响。有人指出，新婚姻法解释一出，房子又有新的刚需了：又现楼市彻夜排队，不少是父母给女儿买房的。
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引用法条
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