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    房屋所有权消灭的原因有哪些

      核心内容:房屋所有权消灭的原因有哪些?房屋产权主体的消灭,房屋产权客体的消灭,房产转让、继承等引起原房产权利人对该房产权利的消灭,因国家行政命令或法院判决而丧失,房产所有权人放弃所有权等等。接下来法律快车小编为您想吓死介绍。

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      房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

      房屋所有权消灭

      房屋所有权是一种绝对权,即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

      房屋所有权的消灭,是指因某种法律事实的出现,使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。

      引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种:

      1、房屋产权主体的消灭。如房屋所有权人(自然人)死亡或宣告死亡以及法人被终止而导致房产成为无主财产。

      2、房屋产权客体的消灭。包括自然灾害、爆炸、战争等引起房屋的毁灭以及自然损毁等。

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