住房公积金贷款元旦起月供调整
导读:
“住房公积金贷款从明年1月1日起统一开始执行新的利率,借款者的月供数额有调整。”昨日,市住房公积金管理中心信贷审批科科长李素清说。
昨日(15日),记者从市住房公积金管理中心了解到,根据中国人民银行有关规定,2011年7月7日以前发放的贷款,从2012年1月起,开始执行新利率。5年期以上贷款利率调整为4.90%。5年期以下(含5年)调整为4.45%。2011年7月7日后发放贷款仍执行原利率。借款人在2012年1月份还款时,因为利率上调使还款额增加,借款人要根据自己的借款金额及年限,适当地往还款账户上多存一部分钱,以免还款账户金额不足造成逾期,对个人信誉造成不良影响。
借款人应该多存多少钱应对月供增加呢?市住房公积金管理中心以2011年7月1日发放的首套房20万元15年贷款为例,算了一笔账。在调整前,这笔贷款的住房公积金利率为4.7%,月供为1550.51元。从2012年1月1日起,新执行的利率为4.9%,月供为1570.49元,每个月上涨19.98元。“2011年住房公积金贷款利率先后调整了3次,借款时执行的利率不同,会造成新增加的月供也不同。”市住房公积金管理中心信贷科工作人员说。房贷计算器>>http://www.edai.net/dkjsq/
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