准备金率下调 房贷仍然喊“渴”
导读：
12月5日，存款类金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。一直翘首等待的市民本以为银行终于有资金给自己的房贷放款了，不料一个多星期过去了，银行的答复还是“再等等”。
记者在采访中了解到，即使下调存款准备金率，对银行资金面影响仍不是很大，目前南昌各银行贷款规模依然很紧张，部分银行已经无贷款可放。
买房近半年，贷款仍未办
市民林女士今年6月份在老城区购买了一套二手房，因为手头上资金有限，与房东商量办理按揭贷款。
“不是我不守信用不付房款，实在是贷款办不了没有办法。”按照当时的协议，林女士向房东交3万元定金之后，由中介公司协助办理按揭贷款，等到银行放贷房东拿到房款之后办理过户手续。可是，银行以资金紧张为由，一拖就是3个多月，等到9月底，又告知二手房的贷款停办。林女士说，这样的情况是意料之外的，所以只能协商再等等。
央行下调存款准备金率，本以为银行终于有资金放贷了，可还是让林女士空欢喜一场。“我急忙向银行信贷人员咨询，可仍然被告知目前还办不了。”林女士告诉记者，房东等得没耐心了，可双方都不想违约，一直僵持着。
部分银行年底无额度可放
其实，像林女士一样一直在等待银行放贷的市民不在少数，存款准备金率下调的消息给他们带来了一线希望，但现实又给他们泼了一盆凉水。近日，记者咨询南昌多家银行信贷客户经理了解到，大部分银行房贷额度仍紧张，甚至有银行已无款可贷。
“手头上的客户，在年底前完成全部放款有难度。”采访中，大部分银行表示目前房贷额度仍然很紧张，虽然有一定的额度，但不足以满足所有客户的放贷需求。尽管存款准备金率有所下调，但释放出的资金仍然有限，而且政策刚刚出台，市场反应有一定的滞后性。
“今年的个人贷款额度早就用完了，现在我们这里办不了房贷。”某银行苏圃路支行的客户经理告诉记者，目前该网点已经基本暂停了个人房贷业务。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
从12月5日起，中国人民银行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，存款准备金率从21.5%下调为21%。这也是央行自2008年12月25日下调存款
每年元旦是绝大多数按揭贷款调整利息的时间，理财专家建议，贷款者应当根据利率变化随息应变，及时调整还贷策略。业内人士介绍，对于在2011年以前办理的房贷、车贷等贷
12月5日，存款类金融机构人民币存款准备金率下调0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。一直翘首等待的市民本以为银行终于有资金给自己的房贷放款了，不
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。一般情况下，户主应由家中长辈担任，需要修改户主的，可持户口本
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始取得和继受取得，原始取得又称固有取得，是指民事主体非依据他人
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
