个人抵押合同丢失去如何补办

        在现实生活中,往往会有丢失东西的情况出现,那要是一不小心把签订的抵押合同丢失了,怎么办?我们知道,合同是实现权益不可少的凭证,因此,关于如何把丢失的合同补办回来,让法律快车的小编带你一起了解个人抵押合同丢失去如何补办 吧。

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      一、什么是个人抵押合同

      个人抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

      二、个人抵押合同丢失去如何补办的问题 

      1、个人抵押贷款合同丢失,可以拿本人身份证、户口本、公积金卡到办理抵押的公积金中心,补办合同。

      2、借款合同丢失对还款没影响,只要按时在还款卡中存入足够余额即可。

      3、但是将来贷款还清办理房产证时候会要求提供借款合同,没合同就没办法办理房产证。

      4、借款合同建议最好另行补充签订一个借合同书,以防后续借款人不承认这笔款项,出借人无法通过诉讼方式成功要回;如果借款人执意不肯另行补充签订借款合同书,建议通过录音的方式把借款合同书丢了,但借款人不愿另补充签订借款合同书的情况固定下来。

      三、法律规定以下财产允许抵押

      1、建筑物和其他土地附着物;

      2、建筑用地使用权;

      3、以招标,拍卖,公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

      4、生产设备,原材料,半成品,产品;

      5、正在建造的建筑物,船舶,航空器;

      6、交通运输工具;

      7、法律法规未禁止抵押的其他财产。

       通过以上法律快车小编为您整理的资料,你对个人抵押合同丢失去如何补办 的问题了解了吗?合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,合法设立的合同受法律保护,合同也是实现权利的保障,因此,丢合同的事件可大可小,但不管怎样,如果丢失了最好就是想办法补办,防止需要证明时却找不到凭证。如果还有其他法律问题,请咨询法律快车的律师吧。

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