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地役权

名词释义
法律快车物权法频道收录最新的地役权法律知识,包含地役权、地役权主体、地役权纠纷、地役权特征等内容,并提供物权法专业律师在线为您解答地役权类法律问题。
地役权最新法律知识
  • 地役权要怎样设定?编辑推荐

    地役权是为物权法所保护的一种权利,其做法主要是提高役地人的土地收益,不过要牺牲其他人的土地权益且支付一定的费用作为补偿。而对于......详细>>

  • 需役地权利人权利义务

    为自己土地的使用提供便利,以增加自己土地的效益,提高土地的利用价值是设定地役权的目的所在。如果以使用他人土地而获取利益为目的,那就不是地役权,而是其他用益物权。因此,当事人通过约定设定地役权,是一种有效利用土地和其他不动产资源的方式。需役地权利人在...详细>>

  • 地役权的特征有哪些?编辑推荐

    地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。地役权的特征:(一)地役权以...详细>>

  • 地役权的消灭原因有哪些

    地役权是一种不动产物权,则不动产物权的一般消灭原因,当然适用于地役权。以下是地役权消灭的几项特殊原因:1、土地灭失,由于地役权权的主观属地客观属地的特性,所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。2、需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能...详细>>

  • 第十四章 地役权

    第一百五十六条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。第一百五十七条设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名...详细>>

  • 关于地役权消灭的规定

    法定解除是法律直接规定解除合同的条件,当条件具备时,解除权人可直接行使解除权,使地役权消灭。针对地役权而言,当地役权合同出现本条规定的两项法定事由时,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权随之消灭。1.违反法律规定或者合同约定,滥用地役权。地役权设...详细>>

  • 地役权登记工作流程

    地役权登记工作流程地役权是指不动产权利人为提高自己不动产(需役地)的效益,按照合同约定利用他人的不动产(供役地)。(一)应提交材料:1.登记申请书2.申请人的身份证明;3.地役权合同;(合同内容应明确供需地役当事人的姓名或者名称和住所、供需房屋坐落、设立目的...详细>>

  • 物权法中地役权的理解

    一.地役权概念地役权概念源于罗马法,是最早的他物权制度。地役权是司法考试的重点必考点。地役权是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。二.地役权的构成条件(1)地役权是按照合同设立的。设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同...详细>>

  • 地役权 、抵押权、质权、留置权

    地役权【法条】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。(第156条第1款)【解读】地役权是用益物权的一种,指因通行、取水、排水、铺设管线等需要,利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用,以提高自己的不动产的便利与效益的权利...详细>>

  • 抵押权、地役权转移登记办事指南

    一、登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《房屋登记办法》二、核准条件1.申请人与依法提交的材料记载的主体一致;2.申请登记的房屋与房屋登记簿记载一致;3.申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;4.申请登记的事项与...详细>>

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