法律上对各种涉及人民合法利益的相关事项都有严格的规定,特别是有关于银行的,与数字相关的法律知识是规定的十分严格的,毕竟要很严谨才能服人心。利率是浮动的,存款有利率,抵押贷款也有利率。下面法律快车小编就为大家介绍一下抵押贷款利率是多少

抵押贷款利率是多少

  一、抵押贷款是什么

  抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。

  二、抵押贷款利率是多少

  1、企业抵押贷款

  企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。

  企业贷款期限:一般为1-5年

  企业贷款金额:一般为50万~10亿元

  基本要求包括(1)持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录;(2)公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额300万以上,利率费用合并一般为8%-14%之间;

  2、信托抵押贷款

  抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右;

  3、典当行抵押

  抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。等。

  三、抵押形式

  抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:

  (1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;

  (2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;

  (3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;

  (4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。

  以上就是法律快车小编为大家介绍的关于抵押贷款利率是多少的相关内容。抵押贷款好像在生活中越来越常见了,所以我们对于抵押贷款的相关规定一定要了解清楚,不仅仅是一种法律知识的充实,更是一种未雨绸缪的智慧。最后要是还有什么法律问题,欢迎咨询法律快车。