首套房贷回归基准利率 哪些银行可办
导读：
近日，记者从多种渠道获悉，目前申办房贷相比12月之前难度已经有所下降。以北京为例，银行对外答复的放款时间已经从以前的"要排队，时间不好说"，变成了资料齐备后大约半个月。更让购房者高兴的是，房贷利率水平也有一定程度的下降，一般购买首套房的客户已经可以获得基准利率，而有些银行对于满足条件的优质客户，甚至可以给到九折的优惠。
不过针对不同借款人的差别利率一直存在，许多银行即使在同一分行管辖下，不同的支行也会有不同执行尺度。此外，银行在具体执行中会根据客户的实际情况有一定的弹性调整，例如部分银行就规定，存入一定的资金，可申请利率折扣优惠。为了方便广大购房者申请到更优惠的房贷利率，记者调查了北京、广州和南京三所城市的部分银行，现将首套房利率执行较优惠的银行列出如下：
城市
银行
首套房利率标准
北京
中国银行
基准
建设银行
基准
工商银行
基准
农业银行
基准
招商银行
1.1倍
民生银行
1.1倍
邮储银行
基准
花旗银行
基准
广州
农业银行
基准
建设银行
基准
工商银行
基准
交通银行
基准[page]
光大银行
基准
南京
中国银行
1.05倍
交通银行
1.05倍
招商银行
1.05倍
北京银行
1.05倍
兴业银行
1.05倍
邮储银行
1.05倍
专家点评：
专业分析师认为，之所以在年末出现银行放松房贷利率的情况，一方面是由于在本月央行对商业银行的存款准备金要求有所下调，释放出一部分资金可以用来发放贷款;另一方面，也是更主要的原因在于，目前的时间点距离2012年仅有十几天，银行现在接单，等到资料齐备、整个审批流程走完，放款也要到明年才能实现，那时额度会宽松许多，现在的优惠可以说是未雨绸缪。
我们提示借款人，春节前政策方面可能还会有进一步的动作，对于近期有申请房贷的消费者而言，无需急于出手，一方面购房时可能还会有更多的议价空间，另一方面尽管房贷七折暂时不会再有，但不排除首套房贷款利率出现比现在更多的优惠的可能。
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