财产所有权取得与消灭的方式
导读:
财产所有权应依法取得。《民法通则》规定所有权的合法取得有两种方式,即合同取得和继承取得。合同取得,就是通过买卖合同,买方支付相应价款而取得卖方的财产,即取得所有权。特殊的财产,主要指房地产,除了要通过合同这种形式外,还要到政府房地产主管部门办理产权转移登记手续。继承取得,是指财产所有人依据国家继承法,按照本人意愿,通过预立遗嘱的方式处分其所有的财产,被继承人在遗嘱生效后依法取得被继承人的财产所有权。此外,也可通过接受他人赠予的方式,合法取得所有权。
国家所有权通过特殊的非民事手段而取得,其主要方式有:
(1)无条件地剥夺地主阶级、官僚资产阶级的财产,收归国家所有;
(2)在社会主义改造,通过和平“赎买”的方式取得民族资产阶级的财产;
(3)依法征收的税收转化成的财产;
(4)依法征购非国有财产;
(5)国有资产的增值;
(6)对所有人不明的特定财产,包括埋藏物、隐藏物,由法律宣布归国家所有。
财产所有权的消灭有以下方式:
(1)权利人将所有权转让给他人;
(2)权利人放弃所有权;
(3)所有权主体消灭,包括自然人的死亡和社会组织的终止;
(4)所有权客体灭失;
(5)被国家依法收缴。
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引用法条
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