房屋财产损害赔偿诉讼时效

      自然人所拥有的财产可以分为不动产以及动产,如果是动产遭受了侵害,那么可以要求对方对其进行复原修复或是进行折价赔偿,如果是不动产遭到了损害,那么就可以要求对方进行财产损害赔偿当事人应当在规定的诉讼时效内提起诉讼,那么房屋财产损害赔偿诉讼时效有多久呢?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

    房屋财产损害赔偿诉讼时效

      一、房屋财产损害赔偿诉讼时效

      1、 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

      2、当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

      3、诉讼时效期间届满的,义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已自愿履行的,不得请求返还。

      二、房屋损害赔偿估价的特点

      损害赔偿评估与一般价值评估相比,其估价的不同点主要体现在以下几点:

      1、损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

      2、损害赔偿评估不仅包括负价值评估,通常还包括相关经济损失评估。

      3、损害赔偿评估的独一无二性更强,难以寻找到类似损害的赔偿实例。

      三、房屋财产损害赔偿法律依据

      国家没有对其规定具体的标准,可以依据受损承担及损失要求赔偿金额,并进行司法鉴定确定赔偿金额;《物权法》第三十六条规定:造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。

      综上所述,房屋财产损失赔偿的诉讼时效与其它动产一样都是三年,应当自当事人知道之日起开始计算,如果当事人超过了诉讼时效,那么作为原告的诉讼请求可能无法得到法院的支持,对于房屋的财产损失需要专业的评估,并且由此给出具体的赔偿金额。以上就是“房屋财产损害赔偿诉讼时效”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。

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