青岛银行房贷被打入冷宫 银行缺钱市民无意
导读:
日前,随着存款准备金率下调,以及一些城市传出房贷 “松绑”的消息,让青岛部分购房者充满了期待。各家银行的房贷政策是否在年末会“回暖”?
答案显然是否定的。记者昨日采访岛城部分银行获悉,目前各家商业银行的房贷政策基本没有变化,对于申请房贷的市民,得到的回答以“额度紧张、放款时间不确定”居多。同时办理房贷业务的市民也比较稀少,各家银行的房贷业务在年末冷冷清清、寒意十足。
办房贷的寥寥无几
记者昨日采访几家银行的个贷中心,工作人员对于房贷政策的回答都是没有收到房贷政策调整的通知,目前仍然执行首套房贷款利率首付三成,利率上浮10%,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。记者还发现,比较于银行大厅里办储蓄业务的热热闹闹,各家银行的个贷中心就显得安静了很多,少有人来往。一家国有银行的个贷部负责人告诉记者,自从国家对房地产进行调控以来,银行的房贷业务就开始“入冬”了,尤其四季度更进入冰点,因为这时候一般银行额度更加紧张,现在房地产走势不明朗,来办理贷款的人很少也是很正常的。
另一家股份制商业银行个贷中心的工作人员则表示:年前想申请房贷放款的可能性基本为零,从今年9月份以来个贷业务就一直处于紧张状态,到了年底会更紧张。现在银行没钱贷,市民也不想贷,年底房贷市场实际上就处于停滞状态。
新增额度偏好中小企业
准备金率下调,银行的房贷政策会相对宽松吗?对此,业内人士表示,由于国家对房地产调控并未松动,各银行对房贷政策一直保持紧缩。此次存款准备金率下调释放的资金很大程度上主要针对中小企业。“此前国家一直出台支持小微企业的各种政策,包括扶持中小企业融资,但是银行额度吃紧,无法很好地解决中小企业融资难的问题。这次释放的资金,银行更多会用在中小企业贷款上。”青岛银行相关专家告诉记者。
对于申请贷款买房的市民,业内人士则建议,如果不是特别急,可以等明年初申请。因为一般情况下,第一季度是银行放贷的高峰期,房贷肯定也不会像现在这样紧张,至少放款不会拖那么久。
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