房产抵押贷款止步＂失信＂
导读：
前期融资顾问首先对秦先生用于抵押的房产，进行了考核；房产估值之后，发现房产价值除去未还清的贷款外，抵押所获得的资金完全能够满足他的需求，随之与签订了代理融资服务协议。但是，向银行提交申请时，对其进行个人信用调查时发现秦先生的曾经出现过恶意未还款的情况，多家银行拒绝贷款。
【基本情况】
附：贷款案例基本情况描述
客户基本情况
公司名称：上海****广告有限公司[考虑到客户本身的利益与保密性，特不公开案例公司全名]
公司类型：有限责任公司经营模式：生产型
公司注册地：上海市公司注册时间：2004年04月01日
贷款需求情况
贷款类型：企业贷款贷款金额：50(万元)
贷款用途：个人创业贷款贷款期限：360月
担保方式情况
主要担保方式：房产抵押
【案例分析】
该广告公司打算申请贷款50万元用于企业周转，贷款期限为30年。公司老总秦先生有一套房产，2004年竣工，购买时价值200万(其中50万为贷款)。秦先生的广告公司成立于2004年，每月银行流水是一万左右。个人征信状况查询结果非常糟糕。
【融资顾问建议】
建议企业经营者关注个人信用状况。
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